作者 | 峰会组委会

编辑 | 刘玉娇

(资料图)

责编 | 韩玮烨

在政策红利、技术创新、需求升级等多重因素驱动下，产业园区数字化转型步伐正在加快，并助推中国产业数字化加速转型 。2023中国不动产低碳数字化创新峰会，以“重塑”为主题，与行业共同重塑认知、重塑能力、重塑模式，为不动产行业注入新生命。

近日，睿和智库拜访智链合创CEO范阳，就企业低碳数字化的理解及实践及成果进行交流。

智链合创

智链合创在智慧园区的领域采取了多种方式来推进低碳数字化的落地，在这个进程中，我们强调前期规划与后期执行的协调一致性。

低碳数字化建设是一项长期且系统性的工程。我们曾碰到许多园区管理者在以往改造中忽视了未来的可拓展性和升级性，导致后期想要再做升级改造，就要全部替换重来，不仅造成了人力和成本的浪费，也降低了持续优化更新的积极性。

智链合创的经验是从一开始就全面考虑低碳数字化的顶层规划和设计。

这涵盖了在建筑中使用环保材料，智能硬件设备的设计和安装，以及建立数据互联的能源监测和建筑控制系统。通过这些步骤，我们建立了标准化体系，能够跟踪能源消耗和碳排放情况，实现自动化调整和优化，实现建筑的低碳运营目标。

在和客户沟通的过程中我们也体会到了很多推进建设的难点。

首先，大多数企业面临着经济压力，初期投入资金来推进园区低碳数字化是一大挑战。尽管我们可以通过预估显示未来回报将覆盖成本，企业仍担心回报不达预期或周期过长。

此外，我们建议客户在早期进行技术和平台整合，以避免数据孤岛或管理困境，但是在过程中技术兼容性和数据安全问题时有发生。随着技术的成熟和行业标准的逐步确立，我们相信这些问题将得到解决。

随着人工智能和大数据分析等技术的进步，我们认为智慧园区或更广泛地说，不动产的低碳数字化管理将不仅关注效率提升，还将更加注重人性化需求。我们之前提出过一个“楼宇人“的概念，“楼宇人”是一种通过人工智能技术实现的具有感知、思考、交互等人类特性的楼宇实体，它能够自主地管理和控制自身的设施设备，实现与居住者之间的智能化互动和交流，并表达出一种以人为本的关怀性。

我们希望结合大数据分析技术，在未来对楼宇内各种环境参数进行感知和分析，根据不同的人群需求和行为习惯提供建议，实现更加精细化和个性化的控制，从而提高楼宇的人性化程度，而不是为了低碳的目标牺牲掉个人的体验。

智链合创科技有限公司（以下简称：智链合创）是国内领先的产办园区智慧化专家， 同时也是致力于以智慧化手段推进我国产办园区高质量发展的创新型科技企业。公司在上海及北京设立双总部，在深圳、武汉 、杭州、南京、苏州、成都、长沙、西安、合肥等核心城市设有分支机构，目前已在全国范围内服务超过300家园区、2000万平方米办公场地、20000家企业、500000位白领。

智链合创拥有17年以上行业头部园区运营管理经验及专业的智慧园区数字化产品研发能力，能够为客户提供“战略规划+产品赋能+落地服务”的全流程智慧园区解决方案。围绕产办园区的资产经营、物业服务、增值服务、智慧物联（AIOT）四大方向，智链合创独立自主研发的ICS（智链）智慧园区综合管理系统 （Intelligence Community System service，简称ICS）将人、物、空间、数据紧密链接，帮助园区实现资产可视化、物业智能化、管理数智化、运营生态化。

2023中国不动产低碳数字化创新峰会，以“重塑”为主题，邀请资本、不动产开发及运营企业，共同抱团研究生存及发展之道。此外，组委会也将首次邀请人工智能、智能制造、生物医药、航空航天、大数据等科技类头部企业，深度研讨“产业+空间”的共创之道。

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